O sonho de todas as famílias, sem duvida nenhuma é ter uma casa própria, ter um lar para ter sua família reunida, afinal, não existe nada pior do que pagar aluguel, depender de algo, que você paga, paga, paga e não é seu.

E o programa Minha Casa, Minha Vida, oferece a possibilidade de oferecer uma casa para as pessoas mais necessitadas, com valores mais baixos, fazendo com que todas as pessoas tenham, essa possibilidade. Lógico que, para conquistar esse sonho atraves deste programa do governo, é fundamental seguir alguns padrões, e os detalhes são vistoriados com muito cuidado.

Separamos aqui as regras para poder participar do programa.

REGRAS DO PROGRAMA

Famílias com renda de até 3 salários mínimos:

Não pode ter sido beneficiada anteriormente em programas de habitação social do governo.

Não pode possuir casa própria ou financiamento de imóvel.

Deve estar enquadrada na faixa de renda de até 3 salários mínimos.

Precisa comprometer até 10% da renda durante dez anos para o pagamento das prestações.

Precisa comprovar renda formal ou informal para enquadramento no programa.

Não há análise de risco de crédito, ou seja, mesmo que o interessado tenha restrições nos órgãos de proteção ao crédito pode ser incluído no programa.

Depois da seleção, o interessado é convocado para apresentação da documentação na Caixa Econômica Federal, no agente imobiliário, na prefeitura ou outros órgãos, instituições ou entidades credenciados.

A assinatura do contrato ocorre na entrega do imóvel.

A prestação mínima é de R$ 50.

O registro do imóvel é feito preferencialmente em nome da mulher.

Não é preciso dar entrada ou pagar prestações durante a obra.

Não é cobrado seguro de vida e danos ao imóvel.

 

Famílias com renda entre 3 e 10 salários mínimos:

Não pode ter financiamento ativo no Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

Não pode ter recebido desconto concedido pelo FGTS para financiamento.

Não pode ser proprietário de imóvel residencial no local de domicílio ou onde pretenda fixar domicílio.

Não pode ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial.

Precisa comprovar renda formal ou informal.

É feito uma análise do Imposto de Renda da Pessoa Física.

É feito uma análise cadastral no Serasa, no SPC, no Bacen e no CADIN

É verificado o Cadastro Nacional de Mutuário

É feito uma análise de risco e de capacidade de pagamento pela Caixa Econômica Federal.

É financiado até 100% do valor do imóvel.

A entrada é opcional.

O prazo para quitação do financiamento é de 30 anos.

É exigido um pagamento mínimo durante a obra, de acordo com a renda.

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